Buenas mi problem es el subsiguiente , se hicieron unas obras para acoplar contadores de agua y luz que no tenía la comunidad ,éramos tres propietarios y sólo dos pagamos los gastos por que el otro se negó, resulta que luego de haberla reclamado la deuda en la última reunión que estuve siguió sin pagarme mi parte ,yo vendo el pavimento y seguí sin cobrar ,puedo denunciar a la comunidad para que me paguen mi parte que puse con sus intereses de aplazamiento ?Me se3viria un proceso monitorio aunque que no soy ya propietaria? Gracias
Y es en ese momento cuando el arrendador se ve de frente delante la ingenuidad. La situación que él creía que se iba a solucionar no se va a solucionar.
El primer paso es hacer una comunicación firme al inquilino moroso. Hay que realizarlo por escrito y debe quedar registrado. Lo mejor es el burofax, pero que deja constancia fehaciente.
Si has llegado hasta aquí probablemente será porque tienes un inquilino deudor, o temes que pronto vas a verte en esa situación. Te relación la mejor forma de actuar en esos casos.
Pero para que esto sea efectivo, tiene que hallarse reflejado en los estatutos sociales o por un acuerdo de unanimidad de la Junta de vecinos.
El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, argumenta con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el divisoria de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga sitio la adquisición y a los tres primaveras naturales anteriores. El suelo o local estará legalmente afecto al cumplimiento de esta obligación.
*No es conveniente anunciar las deudas de los vecinos en un punto manifiesto de la comunidad, puesto que se podrían tener problemas en cuanto a privacidad.
A pesar de que en las convocatorias de las juntas read more de vecinos se incluye una relación de todos y cada uno de los propietarios con ellas, esta no puede hacerse pública, ya que vulneraría los derechos de estos individuos.
Lo sentimos mucho, pero lo que usted indica no se puede hacer. Por un flanco, no se pueden editar datos personales de los vecinos. Ni ni se les puede impedir el golpe a esas dependencias.
Sólo se protege al sinvergüenza. No entiendo como se puede permitir que los morosos campen a sus anchas, siendo perdonadas sus deudas porque prescriben con el tiempo.
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Dicho todo lo preliminar, si en tu comunidad contáis con un vecino deudor que no está por la labor de abonar la deuda amistosamente, os invitamos a que iniciéis los tramites de la reclamación.
Realizar todas aquellas modificaciones que considere convenientes en su vivienda, siempre y cuando estas no supongan un perjuicio para el resto de propietarios. Dichos cambios tendrán que ser notificados al presidente o al administrador de la comunidad.
“Creo por completo en el fin y el poder de las redes sociales”, afirma esta damisela venezolana, que llegó a España hace seis años para cumplir el sueño de crear su propia empresa, como ella cuenta, “con un móvil y un perfil en Inst